広尾ガーデンヒルズ

ここでは山手線南西部エリアで人気の高級賃貸マンション「広尾ガーデンヒルズ」の物件情報を紹介しています。

広尾ガーデンヒルズの概要や特徴

広尾ガーデンヒルズの外観

広尾ガーデンヒルズの外観

広尾ガーデンヒルズは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分を最寄りとした高級タワーマンション。80年代に建てられたマンションで、中古マンション市場などで根強い人気を持つ、ビンテージマンションです。

6.6haという広大な敷地に複数のマンションが建っており、著名なレストランである《シェ松尾》もこの敷地内にあります。2009年に隣接する場所に広尾ガーデンフォレストが竣工し、さらに注目を集めています。

広尾ガーデンヒルズのエントランス

エントランス
引用元:モダンスタンダード公式HP
https://www.m-standard.co.jp/rent/広尾ガーデンヒルズ/
(外観&エントランスとも)

マンション構造/耐震性など

1984年9月から1986年に順次竣工、地上15階、鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。強固な構造となっているため地震にも強い作りとなっています。

間取りのタイプと賃貸料の目安

広尾ガーデンヒルズは全1,183戸あり、1LDK〜4LDKの間取りが用意されています。専有面積は70.46平米〜153.05平米までの部屋があり、1つの街として機能する団地のような超大規模マンションとなっています。 

賃貸料 179,000円~1,300,000円
管理費 0円~50,000円

広尾ガーデンヒルズのロビー広尾ガーデンヒルズの共用入口広尾ガーデンヒルズのリビングダイニングの一例
左から、共用のロビー、リビングダイニング、キッチンの一例
引用元:モダンスタンダード公式HP https://www.m-standard.co.jp/rent/広尾ガーデンヒルズ/

共用施設/駐車場の有無など

共用施設 特になし
駐車場 駐車場
駐輪場

所在地/最寄駅など

住所 東京都渋谷区広尾4丁目-1
アクセス 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分

周辺環境

ザ・ガーデン自由が丘広尾店を敷地内に有し、広尾コンプレックス、広尾プラザといった複合施設が多くあります。そして、六本木ヒルズや有栖川宮記念公園なども徒歩圏内です。

広尾ガーデンヒルズの住み心地、口コミ紹介

竣工当時は即日完売、最高倍率209倍にもなった超人気物件でしたが、年が経つにつれて加熱した人気は落ち着いています。ただ、今でも根強い人気を持っているので、新しく入居される人がチラホラといらっしゃいます。広尾という閑静な住宅地というロケーションもあって、落ち着いて住むことができます。

全部で15棟にもなる広尾ガーデンヒルズはスーパーやレストラン、銀行、病院が入っているので、昔乱立した都営団地のような様相です。住人もやや高齢化が進んでいるイメージがありますが、それだけ落ち着いた住環境と言えます。部屋によっては東京タワーを臨むことができ眺望はなかなか良いです。

複数の事業会社によって共同開発されたマンションということもあり、それぞれの棟で特徴がでています。中でも広尾ガーデンヒルズサウスヒルは別格で、人気が衰えることはありません。遠出する必要なく日常の買い物には困らないので、とにかく便利さを感じています。ただ、比較的新しいタワーマンションのようなサービスや共用施設があるわけではないので、その点は物足りなさを感じてしまいます。

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このサイトに掲載している情報は、2016年5月に個人が独自に集め作成したものです。
情報は更新されることが予想されますので、かならず公式サイトをご確認ください。